|
Сезонное повышение цен на аренду жилья. |
|
19.04.2008 |
|
В зависимости от времени года цены на аренду жилья постоянно изменяются, в расчет не берется город Москва, где цены относительно постоянны и растут вместе с уровнем инфляции.
Так в южных курортных городах и поселках с наступлением теплого времени года, арендная плата подскакивает в несколько раз и достигает 150 долларов за сутки, против 500 рублей на тот же период времени в неблагоприятное для отдыха время года. Как правило это связано с конкуренцией. Наплыв туристов провоцирует рост цен, если же, все номера в гостиницах оказываются заняты, то стоимость жилья сравнивается с хорошими номерами в отелях. Причем цены всегда достаточно высоки в районах, где близки курортные зоны: пляжи, развлекательные комплексы, достопримечательности. Немного другая обстановка с жильём обстоит в районах, где преобладает сельскохозяйственное направление. Крупные предприятия для снижения потерь во время уборки урожая, прибегают к найму рабочих из других районов, в большинстве случаев им предоставляется жильё — различного рода помещения барачного типа, но как правило его не хватает, поэтому многие предприниматели снимают жильё для своих рабочих, что оказывает положительную стимуляцию на рост цен. В отдельную категорию можно вынести города с большим колличеством средних и высших учебных заведений. Цены на жильё в таких населённых пунктах выше. Повышение арендной платы происходит практически одновременно, сдают жильё люди, в большинстве своём, пенсионного возраста, которые постоянно поддерживают связь между собой. Причем повышения происходят, в некотором роде, скачкообразно, с наступлением периода обучения у студентов обучающихся по очной форме и в периоды сессии у студентов заочников. В летний период времени года увеличивается количество людей желающих отдохнуть и в средней полосе. Тогда, аренда, обычно пустующих, домов в деревнях становится довольно дорога. Таким образом, плата за найм жилья повышается в районах отдыха, сезонных работ, мест, где много учебных заведений. |
